{"id":489,"date":"2024-02-01T17:40:48","date_gmt":"2024-02-01T20:40:48","guid":{"rendered":"https:\/\/financiarimoveis013.com.br\/?p=489"},"modified":"2025-08-27T09:50:59","modified_gmt":"2025-08-27T12:50:59","slug":"selic-cai-e-atinge-menor-patamar-em-dois-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/financiarcreditoimob.com.br\/?p=489","title":{"rendered":"Selic cai e atinge menor patamar em dois anos"},"content":{"rendered":"\t\t
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Selic cai e atinge menor patamar em dois anos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Mesmo sem afetar o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, momento atual da economia \u00e9 favor\u00e1vel para quem quer comprar um im\u00f3vel<\/span><\/em><\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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O ano de 2024 estreou com mais uma redu\u00e7\u00e3o da taxa b\u00e1sica de juros pelo Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria do Banco Central (Copom), atingindo o menor patamar em dois anos. No \u00faltimo dia de janeiro, a taxa de juros caiu para 11,25%. Entretanto, mesmo com a tend\u00eancia de queda para os pr\u00f3ximos meses, os bancos que operam cr\u00e9dito imobili\u00e1rio ainda n\u00e3o se movimentaram para reduzir os juros para quem est\u00e1 em busca de financiamento da casa pr\u00f3pria.<\/p>

Em nota, o Comit\u00ea avaliou que o Pa\u00eds manteve trajet\u00f3ria de desinfla\u00e7\u00e3o e que, se confirmado o cen\u00e1rio, deve ser aprovada \u201credu\u00e7\u00e3o de mesma magnitude nas pr\u00f3ximas reuni\u00f5es\u201d, ou seja, queda de 0,5 ponto percentual na Selic a cada 45 dias. Sobre o prazo limite para interrup\u00e7\u00e3o dos cortes, o \u00f3rg\u00e3o informou que isso depender\u00e1 do cen\u00e1rio econ\u00f4mico \u201cde maior prazo\u201d.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Hist\u00f3rico: <\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A taxa est\u00e1 no menor n\u00edvel desde mar\u00e7o de 2022, quando estava em 10,75% ao ano. De mar\u00e7o de 2021 a agosto de 2022, o Copom elevou a Selic por 12 vezes consecutivas, num ciclo de aperto monet\u00e1rio que come\u00e7ou em meio \u00e0 alta dos pre\u00e7os de alimentos, de energia e de combust\u00edveis. Por um ano, de agosto de 2022 a agosto de 2023, a taxa foi mantida em 13,75% ao ano por sete vezes seguidas.<\/p>\n

Antes do in\u00edcio do ciclo de alta, a Selic tinha sido reduzida para 2% ao ano, no n\u00edvel mais baixo da s\u00e9rie hist\u00f3rica iniciada em 1986. Por causa da contra\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica gerada pela pandemia de covid-19, o Banco Central tinha derrubado a taxa para estimular a produ\u00e7\u00e3o e o consumo. A taxa ficou no menor patamar da hist\u00f3ria de agosto de 2020 a mar\u00e7o de 2021.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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O que isso muda no seu financiamento imobili\u00e1rio? <\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A Selic \u00e9 o principal indicador econ\u00f4mico para controlar a infla\u00e7\u00e3o no Brasil e influencia todas as taxas de juros do pa\u00eds, entre elas as dos financiamentos imobili\u00e1rios de bancos p\u00fablicos e privados.<\/p>

Juros menores deixam o cr\u00e9dito mais barato, mas esse efeito n\u00e3o \u00e9 imediato e os impactos mais relevantes ser\u00e3o sentidos pelos brasileiros ao longo do tempo. O economista Roberto Machado, \u201cLeva tempo at\u00e9 o mercado se reajustar a nova taxa de juros. Em m\u00e9dia, 30 dias s\u00e3o necess\u00e1rios para p\u00f4r em pr\u00e1tica a mudan\u00e7a\u201d.<\/p>

A Financiar Im\u00f3veis tentou contato com os principais bancos que operam financiamento imobili\u00e1rio em busca de informa\u00e7\u00e3o sobre altera\u00e7\u00e3o nas taxas de juros praticadas, mas n\u00e3o obteve retorno.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00c9 a hora de comprar?<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A an\u00e1lise do empres\u00e1rio Jo\u00e3o Carlos Faneco Pereira, s\u00f3cio-propriet\u00e1rio de uma grande imobili\u00e1ria em Santos\/SP, \u00e9 que estamos prestes a testemunhar mudan\u00e7as no mercado. Entretanto, o momento continua favor\u00e1vel para o brasileiro que est\u00e1 em busca da compra de um im\u00f3vel, uma vez que a oferta est\u00e1 maior que a demanda.<\/p>

\u201cIsso porque os valores atuais dos im\u00f3veis ainda s\u00e3o reflexo de um mercado onde a taxa de juros passou dos dois d\u00edgitos. Ou seja, houve uma queda na demanda e, com isso, im\u00f3veis passaram a ter avalia\u00e7\u00e3o mais justa\u201d, disse ele.<\/p>

\u00c9 preciso destacar que em agosto de 2020, a Selic estava em 2% e que de l\u00e1 para c\u00e1 subiu m\u00eas a m\u00eas, chegando a 13,75% em julho do ano passado. O processo de queda da taxa come\u00e7ou em agosto de 2023.<\/p>

\u201cPortanto, as boas oportunidades devem ser consideradas n\u00e3o apenas em fun\u00e7\u00e3o da taxa de juros do financiamento, mas, sim, do valor negociado pelo im\u00f3vel que se quer comprar. E \u00e9 essa valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel \u00e9 que pode ser maior quando o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio ficar mais barato e a demanda crescer\u201d, conclui Faneco.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Gostou do conte\u00fado?<\/b>\u00a0Junte-se a\u00a0Financiar Im\u00f3veis<\/a>\u00a0e simplifique o processo de financiamento para seus clientes. Entre em contato com nossos agentes pelo telefone\u00a0(13) 3500-6921<\/a>\u00a0ou fa\u00e7a-nos uma visita para uma conversa em nosso escrit\u00f3rio, localizado na Rua Esp\u00edrito Santo, 121.<\/p>

Estamos aqui para descomplicar e facilitar o caminho rumo \u00e0 conquista do im\u00f3vel desejado. Aguardamos seu contato!<\/b><\/i><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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(Texto:\nClara Saraiva, com informa\u00e7\u00f5es da Ag\u00eancia Brasil)<\/b><\/span><\/p><\/h6>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Selic cai e atinge menor patamar em dois anos Mesmo sem afetar o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, momento atual da economia \u00e9 favor\u00e1vel para quem quer comprar um im\u00f3vel O ano de 2024 estreou com mais uma redu\u00e7\u00e3o da taxa b\u00e1sica de juros pelo Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria do Banco Central (Copom), atingindo o menor patamar em dois anos. … Ler mais<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":492,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-489","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-corretor-de-imoveis"],"yoast_head":"\nSelic cai e atinge menor patamar em dois anos - Financiar Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Selic cai e atinge menor patamar em dois anos. 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